2000〜2010年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
兵庫県
53.6万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市灘区
60.2万円/㎡
前年比+13.7%
ドルフ灘アルヴィレージュ
兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
/ 灘駅 徒歩2分
2005年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
3,143万円
57.1万円/㎡
2,160
2,815
3,471
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,471万円
51.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ドルフ灘アルヴィレージュ
2,680万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,780万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/14 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレディオ王子公園 神戸市灘区中原通一丁目 | 王子公園駅9分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 3,500万円 | 53.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 3,500万円 | 51.5万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/22 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,150万円 | 53.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | リベール神戸灘弐番館 神戸市灘区都通二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/29 | セレッソコート六甲道 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅7分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/02 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市灘区では13.7%上昇しています。
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